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2016-09-19 15:40:16北京晚报
卧龙小区207号楼 底商废水腐蚀管线 今冬难供暖
发布时间:2016-09-19 15:40:16 文章来源:北京晚报 网络编辑:刘冬

  昨天,朝阳区亚运村卧龙小区207号楼前,聚集了不少楼内的居民,他们看着楼道门前供暖单位贴出的通知,心里有些着急。通知说,由于楼内底商私排废水,导致热力管线受腐蚀,难以保证今冬的供暖。

  热力管淹没在污水中

  通知共有两份,一份来自供暖单位北京市建工锅炉压力容器工程有限责任公司,大意都是说,在该楼供暖管线检修时,工作人员发现,地下管沟内存在大量粪便、污水及不明电缆,经查系该楼底商直排所致,目前污水淹没管线无法维修,难以保证今冬供暖。

  另一份物业贴出的通知,内容也指向了楼里的底商。记者也注意到,207号楼底层几乎被商户“包围”,理发店、家装店、擦鞋店等足有10多家,没开店的区域,也变成了商户们的仓库。该楼的热力管线位于地下一层设备间,如今地下空间也已经住上了人。

  熟悉情况的居民告诉记者,207号楼一层开店,地下住人的情况已经持续多年,商户们私接下水管线,但这些私接的管线并不牢靠,久而久之,管线发生泄漏,来自商户的污水、粪便就大量进入了热力沟里,才有了今天的局面。“热力管被腐蚀坏了,今冬真的用不上暖气吗,真着急!”

  物业感叹没有执法权

  昨天下午社区物业房经理也赶到了现场,居民们又跟房经理诉苦。房经理从2006年就来到卧龙小区,据他了解,社区内有4位业主,不知道通过什么方法,竟然拿到了该楼地下空间的使用权,随后就将底层和地下空间租给了十多家商户。“居民反映过不少问题,比如商户占道码放物品,地下空间异味等,我的态度很明确,一直都想让这些店铺关停!”房经理转而说,但物业并无执法权,如何处理底商一直是件难事。

  在2010年前后,物业找到了办法,207号楼的底商大多没有营业执照,以此打开缺口貌似是个不错的办法。但很快,物业便发现,这些底商又不知通过什么办法,搞到了营业执照,从此物业的工作更加被动。“他们仅有使用权,现在不但改变了这些空间的用途,而且还拿到了执照,作为物业,没有执法权,除了劝阻、向上级反映,毫无办法。”

  供暖单位加紧维修管道

  昨天下午,供暖单位的维修人员也一直在现场,他们已经在这里忙了大半个月,前期工作,就是要将热力沟里的粪水完全抽干,然后才能将受腐蚀的热力管线进行维修更换。维修人员告诉记者,目前问题集中出现在207号楼前三个单元门的地下空间,在紧急维修后,过完十一,会进行试水,目前工作进展比较顺利。今冬居民们的供暖,还是有保障的。

  本报记者 景一鸣 J168

(原标题:今冬无法供暖?一纸通知居民犯愁!)

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